Escrito Por: Martín Polanco
La organización sugiere flexibilizar condiciones internas para traducir eso en una caída de precios de materiales
La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) está a la espera de que construir se haga más barato en República Dominicana, con una baja en los materiales que se utilizan y tomando en cuenta que las condiciones a nivel internacional han ido cambiando.
Los datos que maneja la organización indican que a nivel externo las materias primas han ido descendiendo en su cotización y los fletes están a niveles prepandémicos, lo que indica que “los elementos importados no son el problema”.
“Ahora lo que tenemos que ver es cómo flexibilizar las condiciones internas de aquí, de modo que eso pueda comenzar a traducirse en una baja en los materiales de construcción, porque no la hemos observado”, le dijo Annerys Meléndez, presidenta de Acoprovi, al periódico elCaribe y a CDN, al participar en el desayuno conjunto de los dos medios.
“Todos los factores externos han comenzado a organizarse… La cadena de suministro; los fletes, han bajado, las materias primas están a la baja. Desde nuestro punto de vista, no hay una razón para que eso no se haya visto ampliamente reflejado en los precios locales. Pero estamos a la espera. Es un tema de que comencemos a flexibilizar todos (…), expuso. Meléndez acudió al encuentro en compañía de Rafael Aybar, vicepresidente-tesorero de la organización, y Guido Rosario, segundo vicepresidente.
Según los números que maneja Guido Rosario, el costo de construcción en República Dominicana es uno de los más altos en América Latina, por encima de naciones como México y Ecuador. “Eso lo vimos recientemente en una conferencia que tuvimos con unos analistas financieros, y es preocupante”, expuso.
Dijo que como se han ido comportando los “commodities”, lo que se espera es que comience a darse una baja significativa en ellos.
Cuando los constructores entran en detalles con algunos suplidores –según explica Annerys- éstos les comentan que hay varios detalles que deben tomarse en consideración, y uno de ellos es el costo de la energía en República Dominicana.
“Somos uno de los países con el costo de la energía más alto”, indicó.
Los directivos de Acoprovi tienen claro que en la medida que se vayan agotando los inventarios que se tienen –refiriéndose a aquellos materiales y productos que se adquirieron con los precios altos a que empujó la pandemia de covid-19- los costos a nivel local deben ir cambiando. Inclinándose a la baja, cosa que de alguna manera ha ido ocurriendo, pero sólo en aquellos componentes con incidencia pequeña en el costo total de una construcción, en este caso una vivienda.
Fuente: el Caribe